关于 OPT-F1 Jumbo Loan 房贷的一些经验和吐槽
能办 F1-OPT jumbo loan 的地方其实不多，主要联系了 GMCCloan, Tiger loan 和 Citi. Citi 买房的抓狂经历这篇文章已经写过了，其实别的也好不到哪里去，到处是坑。
投稿者：本站网友 最近办了个 jumbo loan 买房。整个过程堪称大起大落大喜大悲的情绪过山车，写一些过来人的经历跟大家分享一下。 能办 F1-OPT jumbo loan 的地方其实不多，主要联系了 GMCCloan, Tiger loan 和 Citi. Citi 买房的抓狂经历这篇文章已经写过了，其实别的也好不到哪里去，到处是坑。 首先吐槽 GMCCloan — 可能大家现在...Read more
The AmEx EveryDay Preferred Credit Card (EDP) 信用卡简介
【2021.8 更新】现在隐身模式又能刷出30k开卡奖励了。
【2021.5 更新】似乎现在30k已经刷不出来了，只有15k开卡奖励了。
【2018.7 更新】凭证 DoC 的数据点，Amazon Reload 等小额消费现在又恢复计入消费次数了~
MGM 开放 Status Match, 多地皆可拿凯撒钻获得 M life Gold（进而”永久”获得 Hyatt Explorist）
Caesars Total Rewards
不幸的是，从凯撒钻 match MGM M life Gold 这条路，常年开放的实体赌场只有少数几家：新泽西的Atlantic City（大西洋城）或者麻省的Springfield（详见《大西洋城之旅 — 如何（几乎）免费成为 Hyatt Explorist 高级会员》），如果你不住在东海岸那么这一步是很艰难的。幸运的是，现在 MGM 开放了范围更广的 status match 活动，全美多地都有机会拿凯撒钻来 match MGM M life Gold 了！
在《Hyatt Explorist 与 MGM Gold 互相Match永久保级攻略》一文中，我们讲到 Hyatt Explorist 与 MGM M Life Gold 会员可以互相 match，因为会员过期时间错开，导致的结果就是：只要获得了其中一个会员一次，便可通过互相 match 永久保级。 那要如何第一次获得其中一个会员呢？除了在 Hyatt 真的住店攒足晚数之外，还有一条路，那就是 M...Read more
申请链接
- AmEx EveryDay Preferred (EDP)
特色
- 30k 开卡奖励：开卡3个月内消费满 $2,000 可得 30,000 MR。
- 此卡获得的点数为 Membership Rewards (MR)，我们对它的估值是 1.6 cents/point，简介见下文。因此其30k的最高开卡奖励价值约为$480！
- 超市 3x MR，加油 2x，其他种别 1x。
- 若是在一个账单周期内消费次数到达30次以上，那么该账单周期内消费所得的MR多给50%：超市 4.5x MR (~7.2%)，加油 3x (~4.8%)，其他种别 1.5x (~2.4%)。
- 此卡可以撸 AmEx Offer，经常会有一些不错的商家折扣，好比 Walmart $15 返 $5，好比 Amazon $75 返 $25。
- 此卡可以 Refer a friend：推荐此卡给同伙而且申请乐成的话，每乐成一个你可以获得 10k MR 点数，上限为 55k / calendar year。
瑕玷
- 年费$95，难免首年年费。
- 每年（Calendar Year）超市 3x MR 的消费上限是 $6,000，跨越之后只有 1x。
- 凭证 American Express 的界说，Walmart、Target、Costco 不算超市，只能拿 1x。
- 此卡为 American Express 卡，不是 Visa 也不是 MasterCard，因此有的小中国超市可能不收。
- 3x、2x 的种别只限美国境内。不外横竖这张卡原本也有 Foreign Transaction Fee，出了美国不要刷就对了。
MR 点数简介
- 可以攒 MR 点数的信用卡主要有：AmEx ED, AmEx EDP, AmEx Green, AmEx Gold, AmEx Platinum, AmEx Platinum for Schwab, AmEx Platinum for Morgan Stanley, AmEx Blue Business Plus, AmEx Business Green, AmEx Business Gold, AmEx Business Platinum 等等。
- 各 MR 卡攒的 MR 点数是自动攒到统一个 MR 账户上的。
- MR 点数永不外时。关一张卡不会导致该卡上攒的 MR 点数消逝，但若你关掉了所有 MR 卡则所有 MR 点数会消逝。为了阻止 MR 点数消逝的情形发生，建议人人耐久持有无年费的 AmEx ED。
- 持有任何一张 MR 卡都可以把 MR 转为一些航空里程。MR 最常见且最划算的用法是：1:1转玉成日空 All Nippon Airways (ANA, NH) 里程（星盟）。其他对照推荐的里程尚有：加拿大航空 (AC)（星盟）、达美航空 (DL)（天合）、英国航空 (BA)（寰宇）、国泰航空 Asia Miles（寰宇）、新加坡航空 (SQ)（星盟）、法荷航 Flying Blue（天合）、维珍航空 (VS)（非同盟）等等 。这样使用的话点数价值约莫 1.6 cents/point。
- 持有任何一张 MR 卡都可以直接以约为 1 cent/point 的固订价值在 AmEx travel portal 上订机票。
- 在持有 AmEx Platinum for Schwab 的情形下，可以把 MR 点数以 1.1 cents/point 的固订价值换成钱，若是不喜欢研究里程的话，这是一个很不错的使用选项。若是没有这张卡，则只能以 0.6 cents/point 的固订价值换成钱。
- 综上，我们给 MR 的综合估值是约莫 1.6 cents/point。
- MR 点数系统的更多信息见《信用卡点数价值最大化》（综述性）和《MR 攒点方式》《MR 点数使用》（超详细）。
建议申请时间
- 一辈子只能拿一次开卡奖励，因此一定要等到历史最高offer泛起的时刻再申请！
- 申卡时，AmEx可能会弹窗见告，由于你和AmEx关系欠好，无法拿到此卡的开卡奖励。这种情形下就多刷刷已有的AmEx卡，只管别关卡，等一段时间很可能就可以了，详情见《AmEx弹窗剖析》。
- AmEx 对 Hard Pull 数目不敏感。
- 信用纪录六个月以上即可实验申请。
- ED/EDP 的申请距离不能少于90天，否则该申请会被 cancel。
- 90天内最多只能批2张信用卡，Charge Card 不受此规则约束。统一天内批准的卡齐集并 Hard Pull。
- AmEx 的信用卡最多可以同时持有5张，Charge Card 不受此规则约束。
总结
若是你出门只设计带一张卡，或者你每个月可以消费出30次以上，那么这张卡就成了一卡流的神卡了，可以到达超市 4.5x MR (~7.2%) ，加油 3x MR (~4.8%)，其他种别 1.5x (~2.4%) 的高额收益，完爆其他一卡流甚至大部门双卡组合（详见《一卡流信用卡推荐》）。若是你真的每个月都注重消费出30次以上，而且对MR点数有偏好，那么这种情形下这张卡是值得耐久持有的。若是你每个月无法消费出30次，那么买菜卡的最佳选择并非此卡，而是 Blue Cash Preferred (BCP) ，详见《常见买菜/超市信用卡对比》。
此卡尚有一种高级的用法：从超市中找到你常去的店的 Gift Card（好比 Shell，Amazon等）或者 Visa Gift Card 等通用 gift card，用 AmEx EveryDay Perferred 购置它们时会有最高 4.5 MR (~7.2%) 的返点（每年有$6000的限制，跨越的话只有 1.5x MR），然后再拿它们去买其他器械。其他店的 Gift Card 都是等值购置；而 Visa Gift Card 购置用度是面值+定额 $5.95，以是最好去买最大面额即 $500 的 Visa Gift Card。这样算下来用它来买其他器械的话，就相当于约为 Everything 5%~6% 的回报率了！以是总结里说的每月超市消费还应当包罗进这些消费。
推荐一种完成消费次数的方式，若是快到时间了还差几回消费的话可以用它快速完成义务：Amazon Gift Card Reload。每次最小 reload 金额是$0.5。
相关信用卡
- AmEx EveryDay (ED)
- AmEx EveryDay Preferred (EDP)（本文）
- AmEx Blue Cash Everyday (BCE)
- AmEx Blue Cash Preferred (BCP)
- AmEx Old Blue Cash (OBC)
最佳降级选项
- AmEx EveryDay (ED)
申请之后
- AmEx 查询申请状态可以点击这里。
- AmEx reconsideration 后门电话：877-399-3083。运通着实对自己真正的后门珍爱的很好，一样平时来说打已往也都是那里的客服帮你提交种种请求的，并不能像Chase那样直接与有决议权的人联系上。
开卡奖励趋势图
申请链接
- AmEx EveryDay Preferred (EDP)
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Chase 加入自营机场休息室战场：Sapphire Lounge 即将面世！【2021.8 更新：已公布3个休息室选址，CSR及PPS卡持有者可免费使用】
摩根大通 Chase
根据新闻稿文字，这三个休息室应该今年就会开始营业。CSR 持卡人获得休息室会员在意料之中，没想到 PPS 也能进入，这就等于说美国高端卡持卡人都能进入。比较惊讶的是第一批选址就有美国之外的机场，希望能赶紧多开一些美国境内的吧，这才是主要战场啊。
【2021.8 更新】 今天 Chase 正式确认了 CSP, CSR 福利小幅更新，详情参见这个帖子。在 Chase 的官方新闻稿中也同时公布了一些 Sapphire Lounge 的最新进展，主要有以下两个方面： 公布了头3个 Sapphire Lounge 的选址，分别是： 纽约 LGA 机场，Terminal B 波士顿 BOS 机场，B/C 航站楼之间 香港 HKG 机场 Termina...Read more
