贷款能贷多少？债务收入比 (DTI) 计算小科普
过高的债务会对日常生活质量和个人风险产生显著影响，所以理想情况下离 43% 的红线远一点更好。DTI是按照税前收入算的，交了税本身就会少一大部分钱。银行往往也不太喜欢给踩线的贷款，如果可行的话 DTI 控制在36%之下就非常不错。
买房买车办理贷款时，大家肯定想知道自己究竟能贷到多少钱。比如经常听到的传闻：买房可以买自己年收入5倍的房子，这是一种很粗略的估计。在实际评估贷款能力时，银行会通过计算你的债务收入比 (Debt to Income Ratio) 来评估你的贷款能力。这篇文章就对此做个简单的介绍。 Contents1. Debt to Income Ratio2. DTI 计算方法3. 总结 1. Debt to I...Read more
第三轮全民发钱快来了：每人$1,400【3.11 更新：已正式通过】
新冠疫情 COVID-19
【2021.1.14 内容】根据各大媒体报道（例如 NYT），即将上任的总统拜登在今天（2021.1.14）提出了新一轮的刺激法案 “American Rescue Plan”，其中的主要内容之一是第三轮全民发钱，每人 $1,400（第一轮是 $1,200，第二轮是 $600）。当然，法案还得经过参众两院通过才会正式生效。民主党占多数的众议院肯定会通过；参议院以前由共和党把持一直不愿意通过金额巨大的刺激法案，但前几天参议院已经被民主党翻盘了，目前是【共和党】比【民主党+其他】=50比50，在拜登上任总统后这个刺激法案应该大概率能顺利通过。等法案通过后有了具体条文了我们会来更新此文，估计内容和前两次全民发钱基本相同。
【2021.3.11 更新】根据各大媒体报道（例如 CNN），今天这一刺激法案已正式签署，补助最快这周末就能到账。一些FAQ可以参考IRS的这一网页（目前最新内容还没出来 估计过几天就会更新吧）： https://www.irs.gov/coronavirus/economic-impact-payment-information-center 【2021.3.6 更新】根据各大媒体报道（例如 N...Read more
First Bankcard Best Western Rewards Premium Mastercard 信用卡简介
【2021.3 更新】泛起了80k的开卡奖励。HT: FM.
申请链接
- First Bankcard Best Western Rewards Premium
特色
- 80k 开卡奖励：开卡3个账单内消费满 $3,000 可得 80,000 点。这就是此卡最高的开卡奖励了。
- 此卡获得的Best Western (BW) 点数价值约 0.6 cents/mile (旅馆点数估值)。因此其 80k 的最高开卡奖励价值约为 $480。BW旅馆点数的使用方式详见《Best Western 最佳西方旅馆常游客先容》。
- 在BW住宿每消费1美元可获得20点，其余消费1美元2点。
- 每12个账单内消费满 $5,000 可得 40,000 点。
- 持有此卡自动获得BW的白金会员。
- No Foreign Transaction Fee (FTF)。
瑕玷
- 年费 $89，难免首年年费。
建议申请时间
- 建议信用历史两年以上，确认对于信用卡有了一定的体会，把能开的好卡都开得差不多了，再申请小银行的卡。
总结
若是你对BW有较多住店需求可以思量开此卡。这个发卡银行叫First Bankcard，我们对他还没有什么体会，要是有读者申请了这张信用卡迎接留言告诉我们使用情形。
相关信用卡
- First Bankcard Best Western Rewards
- First Bankcard Best Western Rewards Premium（本文）
开卡奖励趋势图
申请链接
- First Bankcard Best Western Rewards Premium
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Amex Referral 开卡奖励专享额外 $200 Home Furnishing 返现【已过期】
美国运通 American Express (AmEx)
实体店、网上和手机app下单都算合格消费。The Home Depot, Lowes, Bed Bath & Beyond 这些店都是有大量日用品可以购买的，所以这 $200 几乎就是白送，比航空报销啥的有用多了。但是 Terms 中有写到买 gift card 是不算的，具体买了 gc 会不会报销就要等 dp 验证了。更多条款详细信息可以参考官网文件（我们也把 terms 中关于 $200 报销的条款附在附录中了，点击 + 号可以展开）。
American Express 最近打鸡血，从去年年底开始就有各种史高奖励和福利放出来，现在又有新的 bonus 了：大部分 Amex 信用卡，从 referral link 申请就可以再额外获得 $200 home furnishing credits，5月5日截止！是时候拉朋友“下水”了！如果你想申请的话，使用本站的链接即可，本站相应的卡放的就是 referral link，不需要求人。 如...Read more
