Amex 信用卡 Retention Offer 数据总结【2021.12 更新：更新近期 DP】
Data Points 收集
从 2020 年开始，AmEx 的卡除了可以打卡背面电话要 retention offer 之外，还可以 online chat 搞定。不在美国或者口语不太好的朋友们就不必打电话了。注意必须要在美国的工作时间chat才可以。关于 online chat 要 offer，大家可以参考《如何高效的通过 Online Chat 向 Amex 化缘》。
【2021.10 更新】我们把近期出现的 Amex retention offer 又更新了一遍，data points 都来自于本帖的留言区和论坛，只采集了近3个月内的 dp。有一些卡没收集到 dp 就先隐藏了，如果你有 dp 欢迎在评论区分享，我们这几天会更新进去。 当客户表示想关卡时，银行往往会给出一些额外的福利选项，以期望你能继续持有并使用该卡，这就是 Retention Offer。如何...Read more
【2021.10 更新】关于 Better Mortgage，之前有的数据点说F1 OPT可以办，但美卡论坛里和本文谈论区现在也有数据点说必须有H1B的I-797A才可以。因此要小心这家。迎接提供更多数据点！
最近一段时间房市火热，设计买房的同伙不少。其中有些还在F1身份的同伙也想买房，然则大多数银行对这种身份都很不友好。有哪些银行/lender支持F1身份的同伙们解决房贷呢？我试着总结一下现在看到的数据点，主要来自美卡论坛的这个帖子，迎接人人继续汇报数据点！
F1 OPT 可办的 lender
天下性：
- Citi
- Guild Mortgage
- United Wholesale Mortgage
- Guaranteed Rate
- Tiger Loans
湾区：
BoA Virgin Atlantic (VS) 信用卡【2021.10 更新：65k 开卡奖励】
维珍航空 Virgin Atlantic (VS)
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- Stanford Federal Credit Union
- First Tech Credit Union
西雅图：
- First Tech Credit Union
- Umpqua
- Home Street
波士顿：
- Washington Trust
OH区域：
- Third Federal Credit Union
PA区域：
- Reliance Bank
需要注重的：
- HSBC。以前可以很容易的做。厥后数据点注释加了个更严酷的限制，例如 OPT 剩余时间必须大于2年，F1签证必须没有过时等；但也有数据点示意并没有被要求这些。总之可以实验跟这家的 loan officer 仔细相统一下看看。
- Wells Fargo。正常情形 OPT 不给做，貌似有时可以被当做 exception 来做，然则条件极其苛刻，有数据点说必须事情两年以上等。
- Chase。有数据点注释纵然 loan officer 以为可以，但到了 underwriting 那一步也会说 OPT 的收入不算数，以是险些等价于不能做。
- Better Mortgage。有的数据点说F1 OPT可以办，但美卡论坛里和本文谈论区也有数据点说必须有H1B的I-797A才可以。因此要小心这家。迎接提供更多数据点！
F1 学生非 OPT 也可办的 lender
这种lender除了普遍首付要求高之外，利率一样平时也都偏高。好比在其他身份利率3%以下的时期利率高达4%-5%。不外对于着急买房的同伙们也许依然值得思量：
- Cathay Bank 国泰银行。首付不得低于40%，要有60个月的月供Reserve，要求房贷信用分700+（信用卡分数-50左右）。
- East West Bank 华美银行。首付不得低于40%，要有60个月的月供Reserve，要求房贷信用分700+（信用卡分数-50左右）。
- AXOS Bank：首付不得低于40%，最小贷款额度为 $511k （也就是说屋子的 appraisal 价钱要在 850k+）。
最后，迎接人人继续汇报数据点！
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