MGM 开放 Status Match, 多地皆可拿凯撒钻获得 M life Gold（进而”永久”获得 Hyatt Explorist）
Caesars Total Rewards
不幸的是，从凯撒钻 match MGM M life Gold 这条路，常年开放的实体赌场只有少数几家：新泽西的Atlantic City（大西洋城）或者麻省的Springfield（详见《大西洋城之旅 — 如何（几乎）免费成为 Hyatt Explorist 高级会员》），如果你不住在东海岸那么这一步是很艰难的。幸运的是，现在 MGM 开放了范围更广的 status match 活动，全美多地都有机会拿凯撒钻来 match MGM M life Gold 了！
在《Hyatt Explorist 与 MGM Gold 互相Match永久保级攻略》一文中，我们讲到 Hyatt Explorist 与 MGM M Life Gold 会员可以互相 match，因为会员过期时间错开，导致的结果就是：只要获得了其中一个会员一次，便可通过互相 match 永久保级。 那要如何第一次获得其中一个会员呢？除了在 Hyatt 真的住店攒足晚数之外，还有一条路，那就是 M...Read more
投稿者：本站网友
最近办了个 jumbo loan 买房。整个历程堪称大起大落大喜大悲的情绪过山车，写一些过来人的履历跟人人分享一下。
能办 F1-OPT jumbo loan 的地方着实不多，主要联系了 GMCCloan, Tiger loan 和 Citi. Citi 买房的抓狂履历这篇文章已经写过了，着实其余也好不到那里去，四处是坑。
首先吐槽 GMCCloan — 可强人人现在能搜到的信息里他们家照样可以给 F1-OPT 办贷款的，我们去办的时刻也是满口说好，效果他们七月出了新的 guideline 不办这类身份了。我们的 agent 还支支吾吾地不说，问了半天才知道是身份相关的问题。
其次就是 Citi. 最后找的也是 Citi, 由于他给的利率着实是太香了，但最坑的也是他，坑在哪呢，让我逐一道来：
1. 不到最后一刻不干活。我们是很幸运看上一个合适的屋子，出了一个不太疯狂的价钱，卖家直接接受了 offer. 心理上原本没那么着急要买房，以是之前是没有拿到任何 underwritten pre-approval 的。听说卖家接受了 offer 心情简直有点溃逃有点慌，于是在条约里加上了一个七天的 loan contingency, 心想拿不到就算了。这七天里 Citi 是不会为你做任何事情的，最多就是 loan agent 的司理给一点点口头保证说你的 loan 没问题，现实上有没有问题真的是天知道。若是 buyer’s agent 或者 listing agent 想联系 loan agent 也经常石沉大海电话不通短信不接，真的让人心里没底。以是若是没拿到 pre-approval 就进 contract 还指望 Citi, 是有一定赌钱因素的（看了下一点就知道了），望周知。
Chase 加入自营机场休息室战场：Sapphire Lounge 即将面世！【2021.8 更新：已公布3个休息室选址，CSR及PPS卡持有者可免费使用】
摩根大通 Chase
根据新闻稿文字，这三个休息室应该今年就会开始营业。CSR 持卡人获得休息室会员在意料之中，没想到 PPS 也能进入，这就等于说美国高端卡持卡人都能进入。比较惊讶的是第一批选址就有美国之外的机场，希望能赶紧多开一些美国境内的吧，这才是主要战场啊。
【2021.8 更新】 今天 Chase 正式确认了 CSP, CSR 福利小幅更新，详情参见这个帖子。在 Chase 的官方新闻稿中也同时公布了一些 Sapphire Lounge 的最新进展，主要有以下两个方面： 公布了头3个 Sapphire Lounge 的选址，分别是： 纽约 LGA 机场，Terminal B 波士顿 BOS 机场，B/C 航站楼之间 香港 HKG 机场 Termina...Read more
虽然说完这个坑点也说一点神奇之处——他们最后一周才最先干活竟然也给我们准时 close 了，利率还低，只能说又又香了。
2. 最后一刻 underwriter （批贷款的人）换人。我们的屋子 closing date 是周一，到之前的谁人周四，突然听 loan agent 说，underwriter 换人了！这真是让人满头问号。事后虽说是顺遂 close, 但现实上暗流涌动，新的 underwriter 最初直接给拒了，由于看不懂公司的 bonus program! （offer letter, HR 的信，对 bonus program 的注释，保证今年的 bonus 不低于去年等等，都提供了，看不懂/不看。）还好我们的 loan agent 起劲跟他打骂，最终批了。
3. 你发的质料他们要么不看要么只看第一页。这点跟上面是一致的——你以为准备充实点就没事吗？他！们！不！看！还会嫌你提供的质料太多看不完。若是你的注释里有需要看两页才气明了的内容，可能他们看完第一页第一段就跟你说不行了，还需要 xxx 质料，纵然 xxx 质料就在第二页，也要跟你邮件往返几回。
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吐槽完了说几个履历——
1. 想从海内转钱出来，又遇到外汇管制的情形，可以思量用 USDC 转入 Coinbase。这看法对不熟悉数字钱币的人来说可能有点难明，但这个历程是不碰比特币，没有凶猛颠簸的。可以找 Ally bank 开个户，然后从海内把 USDC 发到 Coinbase, 再从 Coinbase 把钱转到 Ally bank.（郁闷大额转入被大银行考察，以是专门用了个不常用的。）由于是家人赠与，gift letter 该写就写。理论上最好转入以后放两个月再用于买房，没放够的话就做好被 loan agent 当贼看的准备。这条路亲测照样可行的，然则这属于羁系盈利，窗口期可能就几年，过了就关上了。虽然，想这么操作的话最好找懂行的人问问，不推荐小白直接上。
2. Citi 真的怎么催都没用，若是可以的话拿到 underwritten pre-approval 再去买房，要加 loan contingency 的话不要只加七天。然后 Citi 可能对照慢这件事最好跟卖家和卖家的 agent 都说清晰，人人有心理准备的话就好些。
3. 若是真遇到极其悲剧的情形，被 Citi 这样的大银行拒了，那可以思量找 Tiger Loan. 他家利率不香，三点几，但真的效率高动作快，对种种身份都极其友好，两周就能办下来。Loan processor 是这几家里最靠谱的（有些遇到的噜苏问题都是他们提供的解决方案，厥后拿到 Citi 的情形用了）。办下来以后过半年再去 refinance 就不算不忠实了。这中央的差价可能也就几千块，对买房这种时间敏感的事情来说照样不多的。
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Barclays View 信用卡【2021.8 更新：Uber 卡也将被转成此卡】
论返点/返现能力此卡也很一般，同是无年费，Capital One SavorOne 卡能做到吃饭、买菜、娱乐和流媒体都 3x 返点，而且人家的点数还能转给航司（要配合 C1 Venture 才行）。消费不多的用 Citi Custom Cash 基本就是全部 5x。此卡只有吃饭 3%，而且兑换也不够灵活，看来缺乏一些竞争力。目前还不知道 merchandise redemption 会是什么比例，如果够好（哪怕是轮换着商家也可以），说不定还可以竞争一下其他卡。
Barclays View™ Mastercard® 信用卡简介 2021.8 更新：根据 Barclays 的信息，从10月22日起，Barclays Uber 卡将被转为此卡。 Contents特色缺点建议申请时间总结申请之后 特色 餐厅消费 3x 点数（含外卖），网络、流媒体、电话和电视服务 2x，买菜（排除 Walmart 及 Target）也是 2x，其余所有消费 1x。...Read more
